市场成交量的表现不同伴随着十一黄金周的推进，公寓成交量环比，同比均有所增长，商铺成交量也同比大幅增长，写字楼成交量环比，同比均有所下降根据达夫数据8日提供的统计数据，10月份公寓成交量为91412平方米，较9月份增长7%黄金周拿下的部分热点交易陆续开始线上签约，支撑了10月成交额持续小幅增长在新增供应方面，10月份，公寓新增供应7.7万平方米

尽管商铺受到大宗交易的支撑，但10月份的成交量为53，213平方米，同比增长49%南沙区连续两个月领涨全市成交量，增城区，番禺区成交量也突破万平方米新增供应约3.6万平方米，主要来自南沙区等周边地区

10月，广州写字楼成交量为40261平方米，同比下降58%，较9月下降52%成交额处于中等水平，较9月大宗交易3笔，去年10月同比大宗交易2笔大幅下降供应量增加了6.5万平方米

河湟商业地产副总经理邓玉华表示，大宗交易一直是写字楼市场的主要支撑从买家的角度来看，与过去投资者主导的市场模式不同，最近国有企业自用的买家比例有所增加在公寓方面，许多开发商最近实施了盈利方式来提取资金临最近几年底，预计四季度公寓仍将普遍使用可是，大型社区商铺因其庞大的消费群体和相对稳定的人流，越来越被大众所接受和青睐

网易房产数据中心监测的数据显示，继9月环比小幅回升后，10月广州一手住宅网上签约7160套，环比下降9.38%，同比降幅超过40%。从成交面积来看，增城区共成交1659套，成交量居全市第一；天河区交易量最少，只有40笔。