本周地产后周期各板块中，服务机器人，小家电，白色家电，黑色家电，厨房电器板块表现相对强势本周沪深300 指数下跌4.19%，地产后周期各板块中，服务机器人，小家电板块分别上涨1.04%，0.27%，白色家电，黑色家电，厨房电器块分别下跌1.91%，2.40%，2.72%，分别跑赢大盘5.23pct，4.46pct，2.28pct，1.79pct，1.47pct，家具，照明电工板块本周分别下跌5.54%，5.12%，分别跑输大盘1.35pct，0.93pct 内销:3 月新房销售面积，竣工面积均延续同比负增长上游原材料价格:本周软体家具化工原料价格下跌，铜，铝价上涨，不锈钢价下跌，塑料类原材料价格下跌国内地产需求:2022 年3 月新房销售面积，竣工面积均延续同比负增长，2022 年3 月二手房交易量持续同比负增长根据国家统计局公布的地产数据，2022 年3 月全国住宅销售面积同比下降23.2%，竣工面积同比下降15.3%，二手房交易方面，2022 年3 月全国10 大城市二手房交易量为4.19 万套，同比下降47%，精装房开盘方面，根据奥维云网统计数据，2022 年2 月全国精装房开盘量约3.8 万套，同比下降64.7%零售跟踪:3 月家具零售额延续同比负增长，家电零售额转为同比负增长细分品类来看，根据奥维云网监测数据，2022 年3 月洗碗机，集成灶线上零售额同比分别增长10.6%，12.2%，烟灶消，厨小电，清洁电器，扫地机器人线上销售额同比分别下降7.3%，29.5%，18.7%，22.9% 出口:2022 年3 月美国成屋销售持续同比负增长海外地产需求:3 月美国成屋销量同比下降4%，持续负增长，私人住宅新开工量同比增长4%，增幅收窄板块及细分品类出口表现:2022 年3 月家具出口额转为同比正增长，家电出口额延续同比负增长细分品类来看，根据海关总署披露的数据，2022 年3 月，油烟机，电磁炉，电炒锅，电热水壶，多士炉等品类出口额同比增速较2022 年2 月有显著增长，但空调，微波炉，洗衣机，电扇，电热咖啡机等其他品类出口额同比增速有不同程度回落2022Q1 电热水壶品类出口额同比增速较2021Q4 有所增长，其余品类出口额同比增速均有所下降 建议优选在新兴渠道，品类融合等方面构筑坚实基础的地产后周期龙头建议关注品类丰富，渠道多元，产品力突出的定制家居龙头索菲亚，欧派家居，尚品宅配，志邦家居，软体家具龙头顾家家居，受益于扫地机，小家电等新兴品类高增长，建议关注国内扫地机器人龙头科沃斯，石头科技，持续品类创新的小家电龙头九阳股份，新宝股份，小熊电器，北鼎股份