连续19个月按兵不动后，1年期LPR报价年内首次下调！

日前，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期的贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.8%，较上一期下调5个BP，5年期以上LPR为4.65%，同上期保持一致。

值得注意的是，LPR报价是中期借贷便利利率和银行加点构成，本月在MLF操作利率不变的情况下，LPR报价却有下调。

对此，东方金诚首席宏观分析师王青表示，12月MLF招标利率保持不变，但当月央行实施全面降准，叠加7月降准对降低银行成本的累积效应等因素，触发1年期LPR报价下调。。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对记者称，LPR报价基准利率适度下调，主要是引导银行金融机构适度降低实体经济融资综合成本，合理让利实体经济，激发微观主体活力11月金融数据反映企业整体信贷需求偏弱

1年期LPR下调5个BP至3.80%

Wind数据显示，自2019年8月LPR改革以来，1年期LPR一共下调6次累计下调超50个BP，5年期以上LPR共下调3次累计下调20个BP。由于MLF的操作利率不变，也就表明贷款市场报价利率报价基础未发生改变。”王青表示，考虑到7月份央行降准后1年期LPR报价下调动能正在累积，若年底前央行再次实施降准，不排除将在MLF利率保持不动的同时，1年期LPR报价单独下调的可能。

《每日经济新闻》记者注意到，本次是时隔19个月后，LPR迎来的首度下调当前，1年期品种报3.80%，较上次下调5个基点，5年期以上品种报4.65%，与上次持平

自2019年9月以来，1年期LPR报价与1年期MLF招标利率始终保持同步调整的局面值得注意的是，本月在MLF操作利率不变的情况，LPR报价却迎来下调

对此，招联金融首席研究员董希淼表示，本月LPR非对称下降，一是今年两次全面降准为银行提供了长期的低成本资金，二是去年以来加强存款利率监管以及存款利率定价机制调整推动银行负债成本下降，三是1年期LPR下降，主要是为了推动中短期贷款利率下行，降低实体经济融资成本。

王青认为，12月15日央行全面降准0.5个百分点，可为银行每年降低资金成本约150亿，而7月全面降准已为银行每年降低资金成本约130亿累积效应下，两次全面降准对银行降低成本效果明显，成为本月触发1年期LPR报价下调的一个直接原因

另一个重要原因是6月初存款利率自律上限确定方式做出调整，即由此前的‘基准利率×倍数’改为‘基准利率+基点’，这段时间银行存款成本整体上出现下行，也为银行下调贷款市场利率报价提供了动力王青称

王青表示，本次1年期LPR报价下调，不仅会直接推动实体经济融资成本下降，同时也体现了在经济发展面临需求收缩，供给冲击，预期转弱三重压力背景下，货币政策正在及时加大逆周期调控力度，对稳定市场预期，缓解楼市下行压力，带动消费，投资修复性增长具有重要的信号作用。

分析师:预计明年上半年降准将会延续

虽然一年期LPR迎来下调，但作为房贷利率参考的5年期以上LPR仍维持4.65%，同上期保持了一致。“综合考虑到近期银行边际资金成本变化，信贷市场走势，11月份LPR报价有可能继续保持不变。

王青认为，这主要源于当前房住不炒的房地产调控基调未发生改变，而监管层正在着手推进包括房企融资环境回暖，居民房贷发放加快等措施若未来房地产市场继续承压，不排除在后续LPR报价下调过程中5年期LPR报价与1年期LPR报价同时下调的可能

周茂华表示，5年LPR基准报价利率按兵不动，略超预期，主要释放国内房地产政策稳字当头，不将房地产作为短期刺激经济工具。11月12日最新一年期LPR利率互换(IRS)为8749%，较7月份降准前下行约9个基点，正在接近现值水平(85%)，显示这段时间市场对1年期LPR下调的预期正在增强。

国内楼市调控基调是一贯和连续的，就是让楼市回归住的属性，避免投机炒作，非理性‘繁荣’透支区域经济长期发展潜力，但也要避免楼市短期过冷损害短期经济与金融稳定通过完善基础制度，强化监管，防范潜在风险同时，促进房企高质量发展周茂华称

董希淼称，5年期以上LPR不变，主要是不向房地产市场发出宽松信号这也再次表明，货币政策稳健的取向并未改变，下一步仍将通过微调，预调等方式使货币政策更加灵活适度

展望未来，王青表示，基于2022年稳增长政策将适度靠前发力的预期，预计明年上半年降准将会延续，也不排除小幅下调MLF利率的可能这样来看，2022年上半年LPR报价还有小幅下调的空间