日前，穆迪投资者服务公司宣布确认华润置地有限公司的Baa1发行人评级，中期票据计划的Baa1高级无抵押评级，高级无抵押债券的Baa1评级以及其次级永续证券的Baa2评级主体展望维持稳定

穆迪副总裁兼高级分析师Celine Yang表示，评级确认反映了华润置地良好的业务增长记录，严谨的财务管理，良好的流动性及其国资背景下的融资渠道。

展望稳定反映了穆迪的预期，即华润置地在房地产开发和投资方面的运营将维持强势，其信用指标将在未来12—18个月内保持在当前评级水平此外，穆迪预计该公司将维持与其母公司华润有限公司 Company Limited)的紧密联系，并继续保有良好的在岸和离岸银行融资渠道

华润置地的Baa1发行人评级反映了该公司可持续的商业模式，其支撑点在于: 覆盖全国，专注于高线城市的优质土地储备，(2) 持续增长的投资物业组合经常性收入，(3) 强劲的融资渠道叠加与母公司的运营协同效应。公开资料显示，华润置地未来尚城楼盘位于葛店经济开发区高新大道与创业大道交会处，项目占地面积约27万平方米。

穆迪认为，华润置地的流动性非常充足，其现金持有量和经营性现金流将足以覆盖未来12—18个月内的土地转让金和再融资需求。。