惠州地产老大破产大甩卖！17项资产摆上货架，老板远走香港未归

宣告破产四个多月后，广东惠州首家百强房企光耀集团的资产首次被摆上台面公开拍卖。

首批被拍卖的破产财产共17宗，除深圳市诺德中心办公用房外，其余16宗均位于惠州，财产类别包括光耀集团名下土地及地上建筑物，商住楼，综合楼，办公用房，商铺，餐饮，商场，车位等。

荷兰水乡是光耀集团打造的最知名，最大的住宅小区之一，相关物业也成为这次拍卖的重头戏其中，荷兰水乡一期的商场，办公用房，车库，三期的商场，车库，五期的商铺，车库，二期和八期的车库等，将各自整体打包拍卖，起拍价分别为2238.42万元，1494.04万元，1611.48万元，41万元，3149.62万元，合计8534.46万元荷兰水乡商住楼，荷兰水乡八期综合楼将分别单独处置，起拍价分别为5235.87万元，3065.48万元

此外，拍卖的资产还包括:

惠府国用第13020700021号土地使用权，起拍价为134.54万元，

惠府国用第13021920079号土地使用权及地上建筑物，起拍价1309.36万元，

惠府国用第13020700079号土地使用权及惠州市东平半岛13号小区未办证综合楼，起拍价2862.08万元。

城市广场项目有证，无证商铺，餐饮以及车库，起拍价9610.14万元，光耀橙子公寓项目商场，车库，起拍价1488.96万元，

荷兰堡项目有证，无证商铺，车库，起拍价2522.22万元，海豚湾花园项目商场，车库，起拍价8176.28万元，

荷兰公馆项目车库，起拍价1748.24万元，银鹰花园项目车库，起拍价53.3万元，深圳市诺德中心办公用房，起拍价10024万元。2021年3月15日，管理人依法向惠州市中级人民法院提交裁定，终止广药集团重整程序，宣告广药集团破产。。

而光耀集团对外投资股权，涉及复工复建问题的翡俪港八期项目及东平4号地等破产财产不在此次拍卖中，管理人另行制定拍卖方案后再行拍卖。

光耀·翡俪港位于惠城区桥东街道上东片片区，是光耀集团知名的烂尾楼翡俪港一位业主对时代财经称，后续项目由政府和新的开发商操作，据说投入了1.3亿元，新开发商为某东莞房企

光耀集团2002年在惠州成立，2007年成为惠州的销冠，2011年跃进行业百强，是惠州本地第一个，也是目前唯一一家百强房企辉煌时期的光耀共有29个项目，分布在深圳，惠州，东莞，汕尾，上海，杭州，北京，天津，威海，香港等12地，也是国内较早涉水海外地产的房企之一

不过，自2011年起，伴随着调控政策收紧，行业步入下行阶段，光耀集团陷入信用危机，资金链断裂的泥潭光耀集团董事长郭耀名在2014年接受《南方都市报》采访时曾说，资金缺口有3亿—5亿元，只要能找到这笔钱，光耀就能缓过来

光耀集团并未等来这一天日前，惠州中院裁定受理光耀集团破产重整一案，四年后的2021年9月8日，惠州中院裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产此次公开拍卖将于2022年2月25日10时至2022年2月26日10时举行以起拍价计，拍卖收入为5.48亿元

不过，上述资产能否成功以评估的价值拍出，目前仍未可知根据拍卖方案，整体打包的物业若首次拍卖未成交，将按照第一次拍卖的价格分套单独处置若二次拍卖仍未成交，将下调拍卖底价分套再次拍卖，每次下调拍卖底价的幅度不超过当前拍卖保留价的20%，直至拍卖成交土地及地上建筑物若首次拍卖未能成交，后续处理方式同上车辆，股票若处置收入不足以支付处置费用，则将予以报废，核销或者放弃处置

据时代财经此前报道，光耀集团申请重整的材料显示，截至2016年6月30日，其负债清查总额达79.7亿，为关联公司提供担保产生的负债约26亿元，债务合计约106亿元此前，郭耀名曾对外表示，愿意接受一切企业的收购，2017年，恒大曾收购光耀集团在惠州的三宗地块

有媒体报道，光耀集团爆雷后，郭耀名已远走香港，2020年东莞市第三人民法院还发出悬赏令，寻找郭耀名合法财产线索，最高悬赏金高达160万元，但至今仍未有下文。本案经债权人会议两次表决，《光耀集团有限公司重整计划》未获通过，广药集团符合《中华人民共和国企业破产法》第二条，第八十八条规定的重整程序应当终止并宣告破产的条件。