9月份，全国商品房销售价格呈下降趋势。

中国国家统计局24日公布的数据显示，9月份中国70个大中城市中，新建商品住宅环比减少的城市有54个，比上月增加4个此外，15个城市新房价格环比上涨，1个城市新房价格环比持平

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，根据官方数据，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%，同比下跌2.3%，环比跌幅持平，同比跌幅略大。

RealData的市场分析师刘认为，9月份房价继续下降，与此同时，商品房销售额环比大幅增长刘表示，这表明房企的以价换量带动了9月份新房销售的好转9月份，全国新建商品住宅销售面积和销售量环比均增长30%以上，1—9月累计销售面积和销售量同比降幅较上月收窄

分线城市看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，三线城市环比下降0.4%

安居客房地产研究院分院院长张博指出，9月楼市回暖乏力与市场信心不足有直接关系，市场信心包括行业信心和购房者信心从四季度来看，除了旨在改善需求的政策或进一步发力外，经济层面的整体回暖将有利于刺激购房者的整体信心和行业信心的恢复

刘认为，9月底，供需两端的扶持政策都将得到延续，有望减缓市场下行压力9月底开始的阶段性定向降息后，截至10月20日，石家庄，贵阳，天津，武汉，宜昌等10余个城市首套房贷利率已降至4%以下，后期符合政策要求的城市仍有降息空间换房减税政策，新增房地产融资等配套政策的实施，有望带动楼市成交增加，减缓价格下行压力预计四季度房地产市场将呈现弱势修复态势