价值高地，即买即收益，成都皇庭国际中心正式启售-太平洋房产网

引语：成都皇庭国际中心为皇庭国际（股票简称及代码：皇庭国际000056、皇庭B 200056）全资持有，并全权负责招商、运营管理，以严苛标准及先锋理念匠心打造了成都皇庭国际中心—超甲级商务写字楼。

10月30日17：00，“成都皇庭国际中心项目启售会”于费尔蒙酒店盛大举行。据悉，此次项目启售会引起了各大渠道方的广泛关注，对项目投资前景纷纷看好，早在会议前，上门咨询的投资企业与渠道方已络绎不绝。

超40家渠道方高度关注

此次启售大会引40家渠道方积极参与，并对项目未来投资前景充满信心。

项目投资前景行业看好

特邀渠道方对项目未来投资前景从专业角度，对项目未来价值空间进行了分析

来自第一太平戴维斯的华西区投资部负责人青疏影女士谈到：从2015-2021年，高新区的写字楼租金从50-80元/平方米/月，经历七年发展后，租金翻倍到100-160元/平方米/月，甲级写字楼的售价，也上升了60%，且未来仍有升值空间。从2017年开始到现在，高新区租赁及投资市场飞速发展，大源板块的天府1-3街，成为了整个成都的租金最高的板块，部分甲级写字楼甚至一房难求。皇庭国际中心作为这个板块唯一整体公开发售的项目，以其优越的地理位置，硬件条件，以及灵活的租期调整，作为核心稀缺资源，将得到众多优质投资及自用客户的青睐。

仲量联行商业地产部负责人邓艳萍女士也对项目的未来发展前景展开分析，她谈到：成都办公楼总存量1000万方，甲级办公楼存量约400万方，空置率约21.5%，平均租金约99.4元。2012-2017年，新增供应约100万方，近年逐步放缓，年供应量不到40万方，需求在上升。高新南区空置率约10.8%，大源新区空置率为18.6%，远在2014年，大源空置率近50%，突显整个大源板块的入驻热度，目前大源72%的成交，都为科技新媒体，这些也将成为未来皇庭国际中心需求的重要驱动。租金与市场的涨幅也主要来源于大源片区，未来动能释放，供应减少，皇庭国际中心在此片区内亦具有较强潜力。

可见，成都皇庭国际中心的启售，之所以受到高度关注，主因在大政策背景的引导下，国家大力发展各新区的建议，未来片区将有巨大的升值空间，如今已有大批优质企业南移，需求也逐渐向南增扩，在放盘不多的大源片区，成都皇庭国际中心成为了稀缺的优质抢手投资项目。并且在区域迅速发展的未来，投资者将快速获得升值回报，是投资、自用者的首选超甲级写字楼项目。

大会发布项目销售政策

成都皇庭国际中心项目销售总王玫女士为大家发布了推荐政策，以及详细的项目价值介绍，以丰厚的推荐奖励，加大了各渠道方推荐项目的成交信心。

不可忽略的运营管理能力

皇庭国际董事、总裁，皇庭商管集团总裁刘海波先生，在启售会总结致辞中提到：成都皇庭国际中心除了项目本身的各项优势外，项目的优质运营管理，也将成为重要的投资价值点，在众多超甲写字楼的运营管理中，皇庭国际中心，依托皇庭国际深圳总部优异的管理经验与先进的服务理念，以严苛的标准不断完善服务，匠心打造大源CBD的标杆超甲级写字楼。皇庭国际董事、总裁，皇庭商管集团总裁刘海波先生对此次与各渠道方的合作充满信心与期待，也会大力推进项目成交，目前项目出租率已达99.9%，预估年化率为7.23%，投资价值回报率高，希望能就此项目与渠道方展开紧密合作，实现强强联手，价值共赢。