在2021年同期基数较低的基础上，今年8月房屋销售累计同比降幅进一步收窄。

日前，多家龙头房企披露了8月份销售情况2022年8月，万科实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元，2022年1—8月，公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元

金地同日晚间披露的8月销售情况显示，8月签约面积102.4万平方米，同比分别上涨14.45%，环比上涨38.2%，单月销售金额212.3亿元，同比增长11.56%，环比增长14.5%1—8月累计签约金额1403.9亿元

融创中国在港交所公布，8月份，集团合同销售金额约107.5亿元，合同销售面积约80.6万平方米，合同销售均价约13340元/平方米截至2022年8月底，集团累计实现合同销售金额约1346亿元，累计合同销售面积约1021.1万平方米，合同销售均价约13180元/平方米

碧桂园在港交所发布公告称，8月份，公司及子公司连同其合营企业及联营企业共实现合同销售金额约288.7亿元，合同销售建筑面积约346万平方米。

柯睿研究中心发布的数据显示，8月份百强房企实现单月销售成交金额5190.1亿元，环比基本持平，同比下降32.9%，降幅扩大6.8个百分点百强房企月度销量同比降幅连续第三个月收窄，整体表现平稳从累计销售业绩来看，今年前8个月百强房企销售金额达40988.3亿元，同比下降47.4%

分析认为，8月房企销售数据的好转得益于销售端持续的政策放松，另一方面，地方政府联合房企，金融机构相继推出保底交付措施，有利于提振市场信心在改善当前行业竞争格局的过程中，部分地区深耕的央企和优质民企作为拿地主力，市场份额有望进一步提升

市场人士指出，在今年7—8月市场尚未完全企稳回暖的行业背景下，金地8月的销售回暖来自于其布局的一二三线城市的集体回暖其中，位于上海的金地嘉园项目8月销售440套，去化率100%，签约金额20.7亿元，北京副中心金地一地块当月销售3.8亿元，顺义区和陈金华项目销售5亿元，分别摘得各自板块的销售桂冠

销售市场的回暖是房企经营性现金流最坚实的保障伴随着监管部门各项配套政策的陆续出台，相信市场最坏的时候已经过去，未来市场将继续复苏，金地表示

郭盛证券表示，总体来看，房地产行业仍处于弱复苏阶段9—12月由于基数问题，叠加传统供应高峰的到来，未来几个月同比降幅可能维持小幅改善态势可是，提振购房者信心的显著复苏仍需要政策加码，尤其是在核心的一二线城市，那里仍有很大的放松空间