2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州，深圳分别下降0.6%和0.1%一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%其中，北京，上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州，深圳分别下降0.3%和0.4%二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点

二，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点，二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平