老街新变化城市添活力深阅读·有序推进城市更新
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最近几年来,四川省成都市积极推进城市有机更新,加快旧街区改造,通过优化街区规划设计,更新基础设施,提升街区风貌,为旧街区增添活力。
早晨,阳光刚刚好,微风徐徐走过四川省成都市龙泉驿区十陵街道十陵老街,83岁的市民杨占奇欣喜地走在新装修的街道上
阳哥,进来坐!看到杨占奇走来,老街一家餐馆的老板杨超打了个招呼现在街道漂亮多了,马路更宽了,公共设施更齐全了他们一交谈,就谈到了老街的变化
陈旧的道路,密集的线路,损坏的房屋—
住在老街充满了烦恼。
作为十陵街最古老的上下铺街区,十陵老街是著名的老街在十陵老街附近生活多年,杨占奇对这条街有着深厚的感情
但几年前,走在街上,杨占奇总是小心翼翼路上有许多坑洞雨天车辆经过时,时不时会被溅上泥浆晴天,风一吹,坑里的灰尘直冲脸杨展琦回忆道
开门做生意的杨超非常担心顾客的不方便,会影响他们的就餐意愿道路狭窄,许多车辆沿道路停放,导致交通不畅有时候客人在店门口开了很久,还是找不到停车位杨超说,街道污水管也比较窄,没有雨污分流,经常堵塞
不仅如此,老街的房子大多建于上世纪90年代,但长期缺乏维护,很多房子的墙体脱落,露出斑驳的墙面电线杆上,电缆如蛛网般缠绕,不仅影响街巷风貌,还存在安全隐患抬头就觉得压抑,天气干燥就担心发生火灾杨占奇说
龙泉驿公园市局调研员曹立江经常到老街调研,听到很多人反映:老街要修了…
类似的情况也困扰着其他老街。
成华区猛追湾街道王萍滨河路,由于车道与沿路商铺之间没有人行道,行人与机动车混行,存在安全隐患这里曾经是纸箱厂,纺织厂等单位的旧址建筑老旧,房屋损毁严重,绿化质量不高王萍社区党委副书记刁静觉得街区的公共空间小,人们缺乏休息的地方,所以有必要对街区进行改造
研究,规划,适应当地条件—
问民众需求,定思路
如何让老街坊焕发青春第一步,前期调研,摸清老百姓的实际需求
2019年10月,十陵街十陵老街等9个街区更新正式启动成都市龙泉驿区公园市局,住建局,改造主体企业等多主体共同参与,走进商铺,居民家中,听取群众意见大家集中讨论了道路不平,停车难,风格陈旧等问题,改造的实施重点不断明确经过现场会议,转型计划有了一个基本框架
调查完成,进入规划设计阶段街区改造负责人王毅介绍,改造时要特别注意保证车辆和行人的通行,同时采取分段更新的方式,尽量减少对沿街商铺的干扰
我们提前与商户沟通了沿街建筑,店铺招牌的设计方案,广泛征求意见王毅说,为了避免大拆大建,改造时没有拆除沿街现有建筑,而是把重点放在建筑加固和立面更新上
改造旧街区,道路改造是重点十陵老街是城市主干道,通过拓宽平整道路来保障交通,是改造的主要方向曹立江介绍,改造过程中,在社区院落和公共空间规划中增加了近2000个停车位,满足周边居民的日常停车需求
因地制宜,不同道路的改造思路也不同考虑到王萍滨河路不是城市主干道,改造的重点落在建设步行街区上根据群众出行需求,将7米宽的机动车道改为4米宽的自行车道,不再允许机动车通行,行人有足够的活动空间同时,改造绿化带,取消绿色围栏,建设一批休闲平台,扩大城市绿地
为加强城乡环境综合治理,地上电缆和地下管网改扩建也纳入改造计划在十陵老街,通过合理规划,电力,通信等线路将进入地下,并修建地下共同沟同时安装直径2,000mm的污水管,分流雨污曹立江说,统一规划可以避免重复建设,提高改造效率
美化,提高,充满活力—
再造一个新景观
经过近一年的时间,王萍滨河路得到了重建,整个街区焕然一新新修的自行车道往往都是装备精良的骑行者,很多行人走在步道上
沿路,原来的纸箱厂搬走了,腾出了新的空间我们引入了咖啡馆,川剧院,文化创意店等业态,增强街区商业活力靓靓靓说如今,经过建筑特色的再生和商业形态的重塑,王萍滨河路已经成为人们休闲娱乐的好去处
十陵老街也焕然一新去年4月,经过一年多的改造提升,十陵老街以崭新的面貌呈现在街坊面前
新装修的楼房不仅外观更美观,还配有保温板,室外空调有牢固的安装槽"建筑物和道路的更新使这个城市更有活力."王说,每天晚上,老街灯火通明,非常美丽
现在,路比以前宽了1/3,路面更平整了,沿街停放的车辆也少了杨占奇说,走在路上,再也不怕尘土和泥土飞溅
对杨超来说,最明显的感受就是街区基础设施的改善电缆入地时,地面没有蜘蛛网,由于附近的庭院增加了停车场,客户停车难的问题得到了极大的缓解新修的污水管更通畅了,现在不管下雨不下雨,污水排放都很顺畅杨超对经营好一家店铺更有信心了
与此同时,街道景观也被重塑到了秋天,老街的银杏叶变黄了,总会吸引很多游客来拍照打卡曹立江说,十陵老街统一移植银杏树,增加绿化景观不远处的老街,新建的十陵广场,丝绸之路风情街等也为小区增色不少
自2017年启动城市旧街区有机更新以来,成都已经改造了数百个旧街区《成都城市有机更新实施办法》等文件发布,旧街区更新政策体系逐步完善2022年,我们将继续对50个旧区进行有机更新成都市住建局副局长王建新说
本期:郭跃
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